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簽約交房模式出現新動向
眾所周知，購房者要收樓入住新屋，需要同時滿足交齊款項、簽署正式購房合同、房屋竣工三個條件。而隨著房地產市場在2017年的演變，尤其一線城市的“多限”成為常態，即便房屋竣工，客戶仍會因為諸多因素遲遲無法收樓。
各級學校抽化糞池而近日，廣州老牌房企——珠江實業集台中抽化糞池團宣佈改變這一模式，10月11日，集團旗下的老城區一線臨江豪宅——珠江·鵝潭灣率先發起“珠水平墅，下定入住”的客戶服務模式，讓客戶從交納定金後即可入住，旋即引來市場廣泛關註。
“下定入住”解決購房難問題
早在一年前，珠江實業便在業內首創瞭“以舊換新”、“先住後買”等的購房模式。而一年後的10月11日，依舊是珠江·鵝潭灣，再度帶來新的服務模式，率先發起“下瞭定金即可入住”的倡議。
據珠江實業集團相關負責人介紹，此次倡議的“下定即住”主要有兩種操作模式，第一種模式下，客戶交齊規定的定金並簽署相關的履約擔保協議後，開發商審核資質通過，客戶即可提前入住珠江·鵝潭灣。若客戶放款付款的周期及擔保資格不能滿足第一種模式，則客戶還可以選擇第二種模式，該模式更靈活，客戶隻需交齊定金後，客戶可以根據自己喜好自行租房居住，珠江鵝潭灣提供6個月租房服務和租房補貼及1次搬傢服務，客戶根據自己的喜好和地點靈活選擇，切實享受到“下定即住”的福利。
這對於購房者來說，無疑是一個利好消息。據瞭解，目前一線城市客戶購房者主要面臨三個問題，首先廣州實行“限購”政策，購房者換房需通過“賣一買一”解決名額問題；第二，“330新政”後首付比例有所提升，購房者資金壓力增加，籌集款項需要時間，而付款時間又影響簽合同時間及收樓時間；第三，由於正式的買賣合同需要網簽備案，現在很多項目無法馬上辦理網簽，導致購房者遲遲無法收樓。而珠江實業集團正是站在購房者的角度上，率先發佈針對性的解決方案。
珠江實業集團為何會有這般創新？珠江實業集團副總經理鄭洪偉表示，珠江實業集團作為廣州地產先行者及老牌大型國企，在廣州市民心中一直是一個低調但又極具社會責任感的企業。在經營的過程中，看到許多購房者因為各種原因無法收樓入住，因此“下定即住”應運而生，也希望同行能一起響應這個倡議，探討解決購房者的難題。
推出稀缺四至五房雙套台中馬桶不通房
“下定即住”作為目前房地產行業中突破常規的創新模式，以全新的體驗式服務積極面對行業的新問題，解決居住改善升級需求。而這種敢為人先的探索精神正是38年老牌大型國企集團所具有的氣質。作為廣州地標建造者之一，珠江實業集團一直堅持用最好的品質，打造廣州人居品質標桿。從中國第一傢中外合資五星級酒店白天鵝賓館，到建設城市地標中國大酒店、廣州花園酒店，再到頤德公館、嶺南公館等城市鼎級豪宅。
作為“下定即住”的首款實踐產品，珠江·鵝潭灣擁有集團一貫的高質量品質，一線望江、現樓發售，配合珠江物業金鑰匙管傢服務，軟件和硬件提供瞭無與倫比的人居體驗。
此外，自“2014年起不再批復臨江住宅用地”的規劃出臺後，廣州老城區的江畔豪宅真正買少見少，縱觀廣州老城區江景版圖，純一線江景豪宅將成為珍藏品。作為廣州老城區純一線江景豪宅，位於白鵝潭三江交匯黃金風水寶地，俯瞰600米奢闊江景面。目前珠江·鵝潭灣推出稀缺170至220平方米四至五房雙套房，總價約800萬至1200萬元/套，“下定即住”，立享受愜意江畔生活。
信息時報記者 皮成名
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